6月30日，走進咸安區浮山街道書香門第小區，廣場上汽車整齊有序停放，智慧門禁有序開合；書香亭下，居民或閑坐交談，或喝茶賞花，好不愜意……

書香門第小區黨支部書記劉昌明笑言，曾經，該小區流動人口多，管理難度大，隨著共同締造活動的持續深入，居民參與社區治理熱情不斷提高，小區變化巨大。

激活主體，讓居民“走”出來

曾經的書香門第小區，大門周邊道路破損嚴重，小區內亂停亂放現象普遍，出入口處黃土裸露，一到下雨天污水橫流……

劉昌明介紹，面對小區諸多亂象，他積極發揮業委會作用，選出8名樓棟長；帶領黨支部、業委會成員入戶走訪摸底，選出9名黨員中心戶，讓居民真正“動”起來。

同時，多方協調爭取資源，增設了3處共計100米長的電動車棚，完成了電梯質保外維修及800多平方米公服用房協調移交等各類民生實事10余件。

黨支部、業委會通過摸排，發現小區有很多陪讀家長，日常空閑時間多，興趣愛好廣泛。經劉昌明牽頭，黨支部、業委會統籌，小區先后組建了夕陽紅志愿服務隊、少年志愿服務隊、舞蹈隊、養護隊等8支志愿者隊伍。

“小區入口是小區的‘門面’，泛黃的綠植、裸露的黃土很煞風景。”劉昌明介紹，通過發動居民，20余名業主自發捐贈10余種花苗27株、花籽8包，12位居民主動參與播種花籽和栽植苗木。如今的小區入口四季常青，春夏時節更是花團錦簇，成為居民引以為傲的“鄰里園藝角”。

盤活資源，讓小區“活”起來

書香門第樓層高、戶數多，原規劃地下和地面停車位共328個，無法滿足常住500多戶業主的停車需求，且小區商業門面處的外來車輛多，占用小區公共資源，導致鄰里矛盾糾紛不斷。

為實現小區公共管理的可持續性，通過星空夜話、圓桌會等方式，大家一致商定利用小區公共資源，規范建設機動車停車場。

建設初期，一些商鋪住戶、業主不理解，有的私自圈地劃線為自家所用，有的甚至暴力拆除道閘。劉昌明和小區業委會主任楊紅主動擔任起“糾紛調解員”，一邊在業主群里為大家答疑解惑，一邊上門入戶做群眾思想工作，還組織居民代表召開座談會。經過10余次溝通協調，最終敲定解決方案：將原先規劃的88個地面停車位擴充到122個，同時根據不同業主需求，分類制定收費標準，進行市場化運營。

“自2022年7月建設完成以來，停車場每年能為小區增加公共收益13萬余元。這筆收益已成為小區治理的基金，一舉解決了小區‘無錢辦事’的難題，讓小區真正‘活’了起來。”業委會主任楊紅介紹。？？

領辦實事，讓民心“聚”起來

“除了解決小區治理的‘老大難’問題，如何讓民心‘聚’起來，持續增強居民歸屬感和幸福感，也是我們一直在思考的問題。”采訪中，劉昌明說。

為深入踐行共同締造理念，通過黨組織搭橋、黨員帶頭行動、業委會合力、志愿隊伍協同、群眾廣泛參與，小區形成一套聯席會議制度，即“民事民提、民事民議、民事民決”，讓“共同締造”理念逐漸深入人心。

針對“如何將有限空間發揮最大利用效率”這一民生關切問題，通過民主協商，利用公共收益在4棟綠化帶內建造12平方米的便民“書香亭”，為居民日常休閑娛樂、拉家常搭建陣地，成為聚民心、暖人心的鄰里“客廳”。

“樓道是連接社區和居民的‘最后一米’，要充分利用樓道這一小微公共空間。”經居民共同協商，因地制宜在4棟玄關添置共享書架、桌椅；5棟單元走廊展示小區最美家庭、最美志愿者等“最美系列”；7棟玄關添置字畫及共享乒乓球桌……通過樓道空間“微改造”，營造文明友好的互動空間。

“在小區黨支部、業委會、物業等多方共同努力下，書香門第小區實現了‘無亂堆亂放、無亂停亂放、無重大矛盾糾紛’和‘有人管事、有錢辦事、有地說事’。”香城社區黨總支書記孫芳表示。

記者　見博　通訊員　李芹　袁佳麗